La donazione<\/strong> \u00e8 sempre un atto liberale, ma pu\u00f2 andare incontro ad alcune limitazioni (almeno sugli effetti) qualora avesse come oggetto una casa, o un qualsiasi immobile. Queste restrizioni introdotte sulla libera scelta del donante, sono state necessarie affinch\u00e9 tramite il contratto di donazione non si potessero aggirare le leggi sulla successione<\/strong>, oppure quelle sugli \u2018obblighi\u2019 come nel caso dei debitori (vedi anche Prestito tra privati infruttifero<\/strong><\/a> ). <\/p>\n Inoltre, dato che l\u2019essenza dell\u2019atto di donazione porta a due effetti inevitabili (ovvero che il donante diventa pi\u00f9 povero, mentre il donatario ottiene un beneficio a titolo completamente gratuito), il codice civile impone che una donazione per essere valida debba avvenire con un atto pubblico<\/strong>, anche nel caso in cui non dovesse avere per oggetto una casa. Ci\u00f2 non toglie che si possono verificare situazioni in cui l\u2019atto pubblico viene meno, ma si ha un effetto analogo (ad esempio un genitore che paga un debito del figlio senza pretendere la restituzione della somma prestata). <\/p>\n In questi casi si parla di donazione indiretta<\/strong> che, nonostante non segua l\u2019iter di una donazione diretta, deve sottostare alle stesse norme che servono a tutelare ad esempio gli eredi, i creditori, ecc, ovvero tutti coloro che, legittimamente, hanno l\u2019interesse di evitare che il patrimonio del donante venga ridotto (vedi anche Prestito tra familiari<\/strong><\/a>).<\/p>\n Bisogna distinguere a seconda che si tratti di un immobile oppure di una somma di denaro o di altri beni fungibili. Per quanto riguarda la casa le aliquote sono<\/strong> (imposta ipotecaria e catastale) del 2 e dell\u20191%, che diventano fisse nel caso delle agevolazioni prima casa<\/strong>. Negli altri casi invece si applicano aliquote differenti a seconda del soggetto e del tipo di legame che questi ha con il donante e cio\u00e8:<\/p>\n I portatori di handicap considerati \u201cgravi\u201d non sono sottoposti comunque ad aliquota per importi fino a 1,5 milioni di euro. <\/p>\nTassazione ed aliquote<\/h3>\n
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